每戶居民出資約200元，社區(qū)僅投入2萬(wàn)多元，就讓曾經(jīng)臟亂差的茶會(huì)小區(qū)8號(hào)小院，變成了干凈整潔的小區(qū)新景。

鼓山鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)薛劍輝說(shuō)：“這是我們老舊小區(qū)改造的全新探索。從‘護(hù)河愛(ài)水，清潔家園’行動(dòng)開(kāi)始，結(jié)合‘樓道潔凈行動(dòng)’，由新時(shí)代文明實(shí)踐站全程參與，鼓山鎮(zhèn)多方助力，讓8號(hào)小院煥然一新，做到了微投入、大改變、可復(fù)制。”

8號(hào)小院煥然一新。

老舊小院煥然一新

20日，記者首次探訪茶會(huì)小區(qū)8號(hào)小院時(shí)，居民林國(guó)興正冒著高溫，在居民樓蓄水池的底部鋪水泥，滿頭滿臉都是汗。

因?yàn)闅v史原因，8號(hào)小院沒(méi)有進(jìn)行一戶一表改造，蓄水池就在小院一角，底部離地約50厘米。林國(guó)興說(shuō)：“這下面原來(lái)有很多垃圾，這次清理干凈后，大家決定把底部密封起來(lái)，這樣用水比較安全。我是從建筑公司退休的，義務(wù)幫大家施工。”

據(jù)了解，8號(hào)小院建于1993年，因長(zhǎng)期無(wú)物業(yè)管理，以前樓道欄桿破損，墻壁貼滿小廣告，垃圾遍地、老鼠橫行。

而現(xiàn)在，小院里的垃圾、小廣告都消失了，粉刷一新的墻壁畫(huà)上了彩繪，修剪樹(shù)枝、裝上路燈后小院變得更亮堂。

小區(qū)居民王宗明說(shuō)：“我本來(lái)準(zhǔn)備賣(mài)房，都快簽合同了。因?yàn)檫@次改造，我決定留下來(lái)。”

17場(chǎng)懇談會(huì)贏得信任

晉安區(qū)委文明辦主任卓婷婷告訴記者，茶會(huì)社區(qū)新時(shí)代文明實(shí)踐站采取吸納社會(huì)組織入駐、專業(yè)社工志愿者參與的模式，開(kāi)展各類文明實(shí)踐志愿服務(wù)活動(dòng)。

福州市信任社工入駐實(shí)踐站后，在原有“三社聯(lián)動(dòng)村童媽媽聚樂(lè)部”項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，嘗試參與老舊小區(qū)改造。信任社工服務(wù)中心主任張潔曾獲評(píng)全國(guó)學(xué)雷鋒志愿服務(wù)最美志愿者，她和駐點(diǎn)志愿者魏鷺遙接下了挑戰(zhàn)。

第一次進(jìn)小院動(dòng)員大家改造小區(qū)，張潔碰壁了：一名居民指著她說(shuō)了3次“做樣子”；她打電話通知居民來(lái)開(kāi)會(huì)，直接被掛斷。

志愿者們沒(méi)有灰心，利用節(jié)假日和居民下班后的時(shí)間組織懇談會(huì)，常常討論到深夜。他們用誠(chéng)懇的態(tài)度，了解每個(gè)居民的訴求，幫助居民梳理出小區(qū)最需要解決的39個(gè)問(wèn)題，從易到難一件一件解決。

他們親力親為，和居民一起清理垃圾、美化小區(qū)，讓居民真正體會(huì)到“小院是我家，美化靠大家”。

張潔團(tuán)隊(duì)的志愿者們聯(lián)合茶會(huì)社區(qū)組織召開(kāi)了17場(chǎng)懇談會(huì)，居民們已經(jīng)把他們當(dāng)成值得信賴的老鄰居。

小區(qū)居民羅榮星說(shuō)：“一開(kāi)始我們都懷疑堅(jiān)持不下去，但是他們沒(méi)有放棄?？吹叫≡旱淖兓蠹议_(kāi)始愿意為改造出錢(qián)出力。”

改造后的8號(hào)小院入口。

探索小區(qū)改造“微投入”

27日傍晚，記者再次來(lái)到8號(hào)小院。門(mén)前“8號(hào)小院 歡迎回家”的標(biāo)語(yǔ)非常親切，入口處布置了8號(hào)小院潔凈公約、人大代表參與老舊小區(qū)治理光榮榜。墻上“建設(shè)文明城、共創(chuàng)潔凈樓”的宣傳口號(hào)是小院居民投票選出的，小院新舊面貌對(duì)比和小院故事被貼在另一側(cè)。

光榮榜上，7位鼓山鎮(zhèn)人大代表已參與老舊小區(qū)居民自治“潔凈行動(dòng)”心愿認(rèn)領(lǐng)，他們提供了修花圃的水泥、磚、綠植，認(rèn)領(lǐng)了電網(wǎng)線路整改、樓道墻面粉刷、樓梯扶手維修、補(bǔ)充樓梯照明、修復(fù)路燈等項(xiàng)目，總金額1.83萬(wàn)元。

茶會(huì)社區(qū)位于城鄉(xiāng)接合部，下轄7個(gè)小區(qū)全都是無(wú)物管小區(qū)。茶會(huì)小區(qū)是福州最大的解困房小區(qū)，共有63棟樓，全部建于20世紀(jì)。茶會(huì)社區(qū)黨委書(shū)記鄭傳波說(shuō)，8號(hào)小院已經(jīng)被評(píng)為茶會(huì)小區(qū)居民自治改造行動(dòng)示范樓棟。試點(diǎn)過(guò)程中，社區(qū)僅投入2萬(wàn)多元，但小院環(huán)境和居民的精神面貌都徹底改變了。

鼓山鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)陳乃勝一直關(guān)注著該項(xiàng)目的進(jìn)展，多次進(jìn)8號(hào)小院和居民們攀談。他說(shuō)：“從8號(hào)小院的試點(diǎn)可以看到，老舊小區(qū)改造，黨建引領(lǐng)是核心，宣傳發(fā)動(dòng)是基礎(chǔ)，居民自治是關(guān)鍵，社會(huì)參與是助力。我看著居民們從罵罵咧咧到支持工作，新時(shí)代文明實(shí)踐站發(fā)揮了非常大的作用。”

陳乃勝說(shuō)：“我們的試點(diǎn)把全部居民都發(fā)動(dòng)起來(lái)，全員參與改造，居民、社區(qū)、人大代表擰成一股繩，各方微投入，實(shí)現(xiàn)大改變。下一步，我們將在茶會(huì)社區(qū)甚至鼓山鎮(zhèn)推廣這一經(jīng)驗(yàn)。”（記者 何佳媛/文 陳暖/攝）