海峽網(wǎng)4月27日訊 (海都記者 洪德木) 在沉寂將近一年之后，仙游縣購房補(bǔ)貼政策近日有了新進(jìn)展。從4月20日開始，仙游市民買房將繼續(xù)享受政府補(bǔ)貼政策，購買商住用房，最高可享受600元/㎡的政策補(bǔ)貼，補(bǔ)貼時(shí)間至9月30日止。而為了防止房地產(chǎn)市場(chǎng)借機(jī)哄抬價(jià)格，政策也明確規(guī)定，當(dāng)?shù)氐姆科蟊仨氁c政府相關(guān)部門簽訂誠信經(jīng)營讓利框架協(xié)議，否則市民購買該房企開發(fā)的樓盤，將不會(huì)享受到補(bǔ)貼政策。

全額付購房款 可一次性獲得補(bǔ)貼

根據(jù)政策文件規(guī)定，此次購房補(bǔ)貼的時(shí)間范圍為4月20日至9月30日，申請(qǐng)時(shí)間截止到11月30日，房源類型包含住宅、SOHO辦公、商業(yè)用房及限價(jià)商品房。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為市民購買商品住宅的，將獲得300元/㎡補(bǔ)貼；購買SOHO辦公、商業(yè)用房的，如果單價(jià)低于1萬元（含）的，將獲得400元/㎡補(bǔ)貼；單價(jià)在1萬元~1.5萬元（含）的，將獲得500元/㎡補(bǔ)貼；單價(jià)高于1.5萬元/㎡的，將獲得600元/㎡補(bǔ)貼。

根據(jù)要求，市民在申請(qǐng)購房補(bǔ)貼時(shí)，需要攜帶身份證、戶口簿、家庭成員證明、營業(yè)執(zhí)照、銀行賬號(hào)、商品房買賣合同、購房發(fā)票及《預(yù)約商品房預(yù)告登記證明》等材料；如果是全額付了購房款，在購房合同備案后，可一次性獲得補(bǔ)貼，如果不是全額付款，在購房合同備案后，將獲得一半補(bǔ)貼款，另一半在辦理購房按揭貸款后獲得。

房企須簽訂誠信經(jīng)營讓利框架協(xié)議

作為政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的福利政策，購房補(bǔ)貼的出臺(tái)相當(dāng)于市民在購買房子時(shí)，在無形當(dāng)中享受到了房?jī)r(jià)下降的優(yōu)惠，有部分房企可能會(huì)趁機(jī)提高銷售價(jià)格，獲得更多利潤。

基于此，與以往不同的是，此次購房補(bǔ)貼還增加了防范機(jī)制。也就是，在補(bǔ)貼政策執(zhí)行期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須要與政府相關(guān)部門簽訂誠信經(jīng)營讓利框架協(xié)議，否則，市民購買該房企開發(fā)的樓盤，將不會(huì)享受到補(bǔ)貼政策。

誠信經(jīng)營讓利框架協(xié)議主要內(nèi)容是以銷售前的備案價(jià)格為基準(zhǔn)，銷售后的網(wǎng)簽價(jià)格不能出現(xiàn)隨意上漲的現(xiàn)象。

五類人群可多獲100元/㎡補(bǔ)貼

作為縣級(jí)城市，在仙游房地產(chǎn)市場(chǎng)上，從鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)城買房的農(nóng)民占據(jù)很大部分。在此次出臺(tái)的政策中，購房補(bǔ)貼也更傾向于進(jìn)城買房且愿意放棄原戶籍的農(nóng)民，除享受上述購房補(bǔ)貼外，有五類人群還可多獲得100元/㎡的補(bǔ)貼。

這五類人群包含有整村搬遷的農(nóng)戶、進(jìn)城務(wù)工人員、子女已進(jìn)城就學(xué)人員、舊村復(fù)墾對(duì)象、禁建范圍內(nèi)的住戶；不過，補(bǔ)貼政策規(guī)定，如果是整村搬遷的農(nóng)戶，須放棄統(tǒng)一安置，如果非仙游縣的務(wù)工人員，須連續(xù)繳滿養(yǎng)老保險(xiǎn)滿5年。

除了購房補(bǔ)貼之外，此次政策的另一個(gè)亮點(diǎn)就是，在仙游購買SOHO辦公、商業(yè)用房時(shí)，如果面積大于45㎡（含），購房者可享受城市落戶政策。

購房后，戶口遷移進(jìn)城的，還可享受每戶5000元的戶口遷移獎(jiǎng)金。