周四早盤(pán)，租售同權(quán)概念爆發(fā)，截至目前，昆百大A漲停，市北高新、世聯(lián)行、國(guó)創(chuàng)高新、保利地產(chǎn)、國(guó)創(chuàng)高新、聯(lián)絡(luò)互動(dòng)等多股漲幅居前。

日前召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，要加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。要發(fā)展住房租賃市場(chǎng)特別是長(zhǎng)期租賃，保護(hù)租賃利益相關(guān)方合法權(quán)益，支持專(zhuān)業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展。完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，分清中央和地方事權(quán)，實(shí)行差別化調(diào)控。

業(yè)內(nèi)表示，預(yù)計(jì)到2025年，中國(guó)租賃市場(chǎng)成交總額將達(dá)到3萬(wàn)億元規(guī)模。租賃業(yè)將是我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)中增長(zhǎng)最大的市場(chǎng)。未來(lái)我國(guó)也有望出現(xiàn)1000億元市值公司。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭表示，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將住房制度改革放在第一位，尤其強(qiáng)調(diào)租賃市場(chǎng)發(fā)展，重點(diǎn)提到了支持專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)發(fā)展，也就是發(fā)展長(zhǎng)租公寓。“第二個(gè)方面才是調(diào)控，調(diào)控政策基本保持不變，這與11月份三部委會(huì)議以及7月下旬中央政治局會(huì)議上的口徑一致，即保持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，這意味著2018年調(diào)控政策不會(huì)明顯放松，可能會(huì)有少數(shù)地方政府會(huì)暗自小幅放松，但總體上主要城市政策基本保持不變。”