原標(biāo)題：福州3部門約談36家房地產(chǎn)企業(yè)

福州新聞網(wǎng)6月15日訊（福州日報(bào)記者 祁正華） 15日，市房管局、市物價(jià)局、市不動產(chǎn)登記和交易中心3部門聯(lián)合約談世茂、福晟、泰禾、萬科、保利、首開、融僑等36家房地產(chǎn)企業(yè)，傳達(dá)我市房地產(chǎn)調(diào)控不動搖的堅(jiān)定決心。即日起至8月30日，我市開展房地產(chǎn)市場整規(guī)行動，嚴(yán)禁5種違規(guī)行為。

目前我市商品住房市場交易量價(jià)穩(wěn)定，各項(xiàng)調(diào)控政策依然嚴(yán)格執(zhí)行。3部門要求開發(fā)企業(yè)以高度的社會責(zé)任感傳遞市場信息，禁止發(fā)布誘導(dǎo)、誤導(dǎo)性不實(shí)言論，堅(jiān)決杜絕惡意炒作、造謠傳謠、制造恐慌情緒等行為，共同積極營造誠信、健康、穩(wěn)定的市場環(huán)境。

為鞏固我市房地產(chǎn)市場調(diào)控、整規(guī)成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，即日起至8月30日，由市房管局、市物價(jià)局、市市場監(jiān)督管理局、市建委、市不動產(chǎn)登記和交易中心等部門組成3個(gè)聯(lián)合整規(guī)巡查小組，開展房地產(chǎn)市場整規(guī)行動，整治范圍為五城區(qū)范圍內(nèi)在建、在售房地產(chǎn)項(xiàng)目及其開發(fā)企業(yè)。

此次重點(diǎn)檢查的5項(xiàng)內(nèi)容為：

（一）房地產(chǎn)企業(yè)未取得預(yù)售許可證，收取定金及售房款的行為；

（二）房地產(chǎn)企業(yè)在商品房備案價(jià)之外，加價(jià)銷售商品房或違規(guī)收取其他費(fèi)用的行為；

（三）房地產(chǎn)企業(yè)超出政府規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，超額收取裝修費(fèi)用的行為。

（四）房地產(chǎn)企業(yè)強(qiáng)行搭配車位銷售，以及超過備案價(jià)格銷售的行為。

（五）房地產(chǎn)企業(yè)擅自提高首付款比例，拒絕公積金和商業(yè)貸款的行為。

在市場整規(guī)行動中，聯(lián)合整規(guī)巡查小組將對存在上述5種違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè)，予以公開曝光通報(bào)，將違法違規(guī)行為計(jì)入企業(yè)信用檔案并納入“黑名單”管理。違規(guī)的責(zé)令限期整改，違法的將依法立案查處。

此外，還將對“雙合同”、商品房買賣合同利用格式條款侵害消費(fèi)者合法權(quán)益、房地產(chǎn)廣告違法行為等進(jìn)行查處。

據(jù)了解，聯(lián)合巡查小組將加密巡查密度，對違規(guī)企業(yè)和各類違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，絕不手軟。