廚房內(nèi)的公▲共排

水管已完全銹蝕斷開

▲掉落的鐵塊

海峽網(wǎng)11月28日訊 (海都記者 唐明亮/文 毛朝青/圖)昨日，家住福州鼓樓舊米倉新村的陳依伯致電海都熱線95060反映，他家廚房的一根公共排水管由于老化嚴重，前天一塊巴掌大鐵塊掉落，險些將他砸傷，他要求物業(yè)對管道進行維修卻遭拒。福建聚仁德智物業(yè)稱，西湖社區(qū)已介入?yún)f(xié)調(diào)，由他們出人工費，依伯出材料費，但這個方案業(yè)主不接受。

水管銹蝕掉巴掌大鐵塊

78歲的陳依伯，平時一個人住。前天上午9時許，他放水洗碗時，一大塊銹蝕的管道外壁突然掉落，險些將他砸傷。“前幾天下雨，管道就不時往外面滲水，廚房濕漉漉的。”陳依伯稱，這根管道是頂層天臺內(nèi)部的公共排水管道。

昨日下午，記者在陳依伯家中看到，外壁脫落的排水管道在廚房墻角，由于老化嚴重，銹跡斑斑，已經(jīng)完全銹蝕斷裂，掉落的鐵塊巴掌般大小。陳依伯說，他要求物業(yè)對管道進行維修，卻被拒絕。

物業(yè)：正聯(lián)系老人家屬進一步協(xié)調(diào)

記者了解到，小區(qū)物業(yè)為福建聚仁德智物業(yè)有限公司，相關(guān)負責(zé)人謝女士稱，公共排水管道的設(shè)計問題，是開發(fā)商歷史遺留問題，由于是老舊小區(qū)，沒有公共維修資金，他們也沒辦法。

“西湖社區(qū)介入?yún)f(xié)調(diào)，最終確定方案，物業(yè)出人工費，依伯出材料費，但他不同意。”謝女士說，目前正聯(lián)系老人家屬，進一步溝通協(xié)調(diào)。

那么，內(nèi)部公共管道維修費用應(yīng)該由誰來買單呢？福建鄒魯律師事務(wù)所王洪輝律師表示，公共管道維修，可申請公共維修資金；若老舊小區(qū)沒有公共維修資金，業(yè)主可提出要求，由同棟業(yè)主共同出資維修。