原標題：福州自貿片區(qū)釋放改革紅利

海峽網7月3日訊 （福州日報記者 林瑞琪）

【創(chuàng)新點擊】

福州在全國率先推出不動產登記“外網申請、內網審核”，申請人通過網站或微信登錄不動產登記網上辦事平臺，隨時隨地申請辦理新建商品房轉移登記、個人二手房轉移登記、房屋抵押權首次登記、預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記等登記業(yè)務。經內網預審核后，結果反向推送給用戶，申請人即可持相關材料原件到辦事窗口核驗并當場繳交稅費，領取不動產權證書，實現了申請人只需要跑1趟，交1次材料，到1個窗口，“一站式”辦結的目標。

【案例回放】

“只要事先在網上填好申請材料，再跑一趟窗口就能拿到產權證，比預想中的方便多了！”福州超宏自動化設備有限公司經辦人魏觀堂在體驗過不動產登記“外網申請、內網審批”后，如此感嘆。

去年8月，位于福州自貿片區(qū)內的福州超宏自動化設備有限公司拍下企業(yè)用地后，本計劃在短期內完成廠房改造投產，但按相關規(guī)定，企業(yè)要先補辦宗地現有建筑物產權才能進場施工。“本以為辦理產權登記再到拿產權證，起碼要花個把月。這樣一來耽誤工廠裝修、投產時間，二來沒拿到產權證我們貸款也不好辦。”想到這些，魏觀堂一度愁眉不展。

近年來，我市在全國率先推出不動產登記“外網申請、內網審核”，開發(fā)“不動產登記網上辦事平臺”，申請人在平臺實名注冊并通過互聯網或微信登錄，即可隨時隨地申請辦理新建商品房轉移登記、個人二手房轉移登記等業(yè)務。

得知這一情況，魏觀堂在辦公室用手機打開了福州交易登記中心的公眾號，注冊并登錄“不動產登記網上辦事平臺”，在線填寫不動產及登記類型等信息，并按辦事指南要求掃描上傳相關材料。錄入信息過程中，系統還自動調取后臺數據比對，協助申請人錄入部分企業(yè)信息。“我才花了十幾分鐘就填好申請材料提交上去了。”魏觀堂對這一便捷程度感嘆不已。

平臺收到業(yè)務申請后，自動根據不動產所屬區(qū)域，分區(qū)域推送到內網進行及時審核。審核結果推送給申請人，如有修改或補件需求，申請人登錄外網操作即可，避免了因缺件問題來回跑冤枉路。

申請第二天，魏觀堂就收到了系統反饋審核通過的通知，當天下午他來到窗口現場，經工作人員確認申請信息并核對相關材料、繳納費用后，拿到了“不動產權證書”。“施工工作能正常開展了，企業(yè)后期融資也不用愁了，真是省時省心！”魏觀堂說。

【點評】

福建師范大學經濟學院院長、福建自貿區(qū)綜合研究院院長黃茂興教授：本著讓信息數據多跑路，讓服務對象少跑腿的工作原則，福州市推行的不動產登記“外網申請、內網審核”，簡化了辦事流程，提高了不動產登記工作效率。申請人登錄不動產登記網上辦事平臺就能辦理相關業(yè)務，避免了來回跑，重復跑，實現了“一站式”辦結的目標，提升便民利企的水平，真正讓廣大企業(yè)主、服務對象感受到辦理不動產登記及相關業(yè)務的便利與高效。