小張（化名）的父母在福州市區(qū)擁有一套房產(chǎn)。兩位老人分別于2016年和2020年去世，且生前均未立遺囑。他們共有三個(gè)子女，其中大兒子于2022年離世。小張的爺爺奶奶和外公外婆也均早于他們的子女去世。

小張與妹妹前往登記機(jī)構(gòu)辦理該房產(chǎn)的繼承登記手續(xù)，認(rèn)為大哥已去世，該房產(chǎn)與大嫂及侄子無關(guān)。然而，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)告知他們，盡管大哥已去世，但他繼承父母的產(chǎn)權(quán)份額將轉(zhuǎn)由其妻子和子女繼承。因此，登記機(jī)構(gòu)要求小張及妹妹提供父母、大哥、爺爺奶奶、外公外婆的死亡證明以及親屬關(guān)系證明等材料。在受理登記前，全部法定繼承人，包括小張的大嫂和侄子，需共同到場進(jìn)行繼承材料查驗(yàn)。

小張備齊所有申請(qǐng)材料后，與妹妹、大嫂、侄子就繼承的房產(chǎn)份額達(dá)成協(xié)議，并共同到場進(jìn)行繼承材料查驗(yàn)及接受詢問。隨后，登記機(jī)構(gòu)予以受理。

案例點(diǎn)睛

民法典第一千一百五十二條規(guī)定，繼承人晚于被繼承人死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人。辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記，受理登記前應(yīng)由全部法定繼承人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行繼承材料查驗(yàn)并接受詢問。

本案中，父母逝世后，小張的大哥去世，大哥繼承父母的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)給了妻子和子女。因此，小張兩兄妹、大嫂及侄子均對(duì)涉案房產(chǎn)享有繼承權(quán)。（記者 葉智勤 通訊員 葉岳芳）