記者17日獲悉，經(jīng)市政府同意，福州市住建局近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范配售型保障性住房銷售工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》，自印發(fā)之日起施行，有效期2年。

配售型保障性住房面向符合條件的普通工薪收入群體配售，以家庭（含配偶及未成年子女）為單位進(jìn)行申請(qǐng)，準(zhǔn)入條件是：家庭主申請(qǐng)人具有福州市六城區(qū)戶籍，在六城區(qū)范圍內(nèi)家庭人均住房面積低于15平方米，且在福州市行政區(qū)域內(nèi)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿6個(gè)月（申請(qǐng)之日前3年內(nèi)），登記時(shí)社保處于在繳狀態(tài)的普通工薪收入家庭。

配售型保障性住房?jī)?yōu)先保障公租房保障家庭（含輪候家庭）。已享受公租房實(shí)物配租的家庭應(yīng)在配售型保障性住房交付前騰退公租房，注銷保障資格。已享受公租房租賃補(bǔ)貼的家庭應(yīng)在配售型保障性住房交付前注銷保障資格。正在輪候?qū)嵨锱渥獾募彝?yīng)在取得配售型保障性住房保障資格后放棄公租房實(shí)物配租資格，同時(shí)可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為公租房租賃補(bǔ)貼。

一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套配售型保障性住房，且不計(jì)入該家庭購(gòu)買商品住房或二手住房認(rèn)定套數(shù)。已享受過(guò)房改房等政策性住房的家庭，須按規(guī)定騰退原政策性住房；離異家庭離異時(shí)間應(yīng)滿2年方可申請(qǐng)配售型保障性住房。

配售型保障性住房輪候登記實(shí)行線上線下常態(tài)化申請(qǐng)。線上申請(qǐng)，申請(qǐng)人登錄福州市配售型保障性住房輪候庫(kù)信息系統(tǒng)，按要求錄入相關(guān)信息，提交身份、戶籍、婚姻、住房、社保、稅收等方面證明材料。線下申請(qǐng)，由申請(qǐng)人到申請(qǐng)點(diǎn)提交相關(guān)材料。

配售型保障性住房項(xiàng)目正式批準(zhǔn)銷售后，輪候家庭可向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位提出購(gòu)買申請(qǐng)，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位組織公開(kāi)選房。選房順序由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位根據(jù)申購(gòu)情況采取以下方式合理確定：在規(guī)定期限內(nèi)申購(gòu)戶數(shù)少于供應(yīng)住房總套數(shù)的，可按申請(qǐng)先后順序確定選房順序；在規(guī)定期限內(nèi)申購(gòu)戶數(shù)多于供應(yīng)住房總套數(shù)的，采取抽簽搖號(hào)方式，按搖號(hào)順序號(hào)確定選房順序。

配售型保障性住房購(gòu)買人可以按規(guī)定申請(qǐng)公積金購(gòu)房貸款或商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款。（記者 江海）