海峽網(wǎng)11月11日訊（海峽都市報(bào)記者 陳盛鐘）在今年八九月份連續(xù)出讓兩宗超6億元的高總價(jià)地塊之后，昨天莆田迎來(lái)涵江區(qū)塘北片區(qū)一宗住宅及零售商業(yè)地塊出讓。最終，在經(jīng)過(guò)23輪叫價(jià)后，這塊PS拍-2016-11號(hào)地塊被保利地產(chǎn)以1.92億元競(jìng)得。

四家開(kāi)發(fā)商競(jìng)奪

PS拍-2016-11號(hào)地塊位于涵江區(qū)塘北片區(qū)六一路和高林街交叉處，駿乘億發(fā)城項(xiàng)目對(duì)面，原址為涵江漁網(wǎng)廠，地塊占地面積35768.36平方米，評(píng)估總地價(jià)14755.52萬(wàn)元，單位地價(jià)4125.30元/平方米。

昨日上午10時(shí)整，PS拍-2016-11號(hào)地塊在莆田行政服務(wù)中心拍賣大廳（新址）正式拍賣。現(xiàn)場(chǎng)共有8號(hào)保利地產(chǎn)、9號(hào)駿乘地產(chǎn)、18號(hào)中梁地產(chǎn)、28號(hào)利通集團(tuán)等4家開(kāi)發(fā)商到場(chǎng)參加競(jìng)奪。該地塊起拍價(jià)1.48億元，加價(jià)幅度200萬(wàn)元/次。起拍后，保利地產(chǎn)首先應(yīng)價(jià)，中梁地產(chǎn)加價(jià)200萬(wàn)元。隨后，兩家開(kāi)發(fā)商你來(lái)我往，輪番舉牌，地塊總價(jià)一直飆升到1.92億元，才最終決出勝負(fù)，由保利地產(chǎn)競(jìng)得。

塘北成涵江樓市主戰(zhàn)場(chǎng)

記者了解到，今年2月份，保利地產(chǎn)花了3.71億元拿下總面積156088.48平方米的涵江興涵水都新地塊（國(guó)際商貿(mào)城地塊），該地塊樓面價(jià)2264元/平方米，同樣為住宅及商服用地。而此前，保利地產(chǎn)已在324國(guó)道涵江段旁的興涵水都打造保利城，總面積超過(guò)300畝。

塘北片區(qū)位于涵江城區(qū)的城西片區(qū)，定位為集商貿(mào)、居住、文化娛樂(lè)等功能為一體的現(xiàn)代化城市功能區(qū)。隨著涵江舊城改造的持續(xù)推進(jìn)，塘北片區(qū)已成為目前涵江樓市的主戰(zhàn)場(chǎng)，有駿乘億發(fā)城、華僑新城二期、武夷嘉園、寶廈新世界等多個(gè)樓盤開(kāi)發(fā)建設(shè)，其周邊配套完善，超市、公園及學(xué)校一應(yīng)俱全，讓該片區(qū)成為涵江最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域。