原標(biāo)題：德媒：柏林房價漲幅全球領(lǐng)先 高達(dá)20.5%

人民網(wǎng)訊 據(jù)德國媒體報道，“全球住宅城市指數(shù)”顯示，德國首都柏林房地產(chǎn)的平均價格上漲了20.5%，比位居第二名的土耳其城市伊茲密爾高出2%，位居排行榜前10名的還包括另外三個德國城市。漢堡房產(chǎn)價格14.1%的增幅名列全球第七，緊接著就是第八名的慕尼黑（13.8%）以及第10名的法蘭克福（13.4%）。

這份由總部位于倫敦的房地產(chǎn)顧問公司Knight Frank最新公布的全球城市房價指數(shù)排行榜顯示，全球房價的平均增長速度從2016年的7%減速至2017年的4.5%。報告稱，在2016年房價漲幅超過20%的12個城市里，只有柏林是唯一在2017年也實現(xiàn)了超過20%漲幅的城市。

報告認(rèn)為，導(dǎo)致柏林房價繼續(xù)大幅度攀升的原因包括“強(qiáng)勁的人口數(shù)量增長、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)紀(jì)錄的低失業(yè)率以及海外投資者的濃厚興趣”，所有這些因素加在一起，促成了柏林房價的不斷上漲。

柏林人口目前為350萬，預(yù)計還會繼續(xù)上升。據(jù)估計，到2030年，柏林市的人口將增加10.3%，可能在2035年突破400萬。（老任）