海峽網(wǎng)12月27日訊 （中國(guó)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)記者 金姝妮）12月26日晚間，停牌一天的泰禾集團(tuán)股份有限公司(000732.SZ ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“泰禾集團(tuán)”)發(fā)布《對(duì)深圳證券交易所關(guān)注函回復(fù)的公告》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《回復(fù)公告》)稱(chēng)，公司董事長(zhǎng)黃其森先生關(guān)于2018年銷(xiāo)售目標(biāo)2000億元等說(shuō)法，系其基于目前公司的土地儲(chǔ)備情況、項(xiàng)目?jī)?chǔ)備情況、項(xiàng)目拓展能力等做出的判斷，屬于董事長(zhǎng)黃其森先生對(duì)公司發(fā)展的目標(biāo)和愿景，不構(gòu)成本公司的預(yù)測(cè)和承諾。

《回復(fù)公告》表示，黃其森先生關(guān)于公司的上述愿景能否實(shí)現(xiàn)，與宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、國(guó)家宏觀調(diào)控政策、公司2018年上半年土地拓展情況、公司項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)進(jìn)度、公司的管理能力、銷(xiāo)售能力以及回款進(jìn)度等密切相關(guān)，其實(shí)現(xiàn)與否存在重大不確定性，請(qǐng)投資者注意風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎投資。

同時(shí)，泰禾集團(tuán)也發(fā)布復(fù)牌公告稱(chēng)，公司股票將于12月27日上午復(fù)牌。

泰禾復(fù)牌高開(kāi)

《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者了解，深交所公告此前顯示，因泰禾集團(tuán)發(fā)生對(duì)股價(jià)可能產(chǎn)生較大影響、沒(méi)有公開(kāi)披露的重大事項(xiàng)，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)公司申請(qǐng)，泰禾集團(tuán)股票自2017年12月26日開(kāi)市起停牌，待公司刊登相關(guān)公告后復(fù)牌。

據(jù)悉，泰禾集團(tuán)董事長(zhǎng)黃其森此前在公開(kāi)場(chǎng)合預(yù)測(cè)公司2018 年銷(xiāo)售額稱(chēng)，目標(biāo)是再翻一番至2000 億元。同時(shí)，2018 年將繼續(xù)降低土地成本，爭(zhēng)取在明年上半年將負(fù)債率降到79%，下半年降到75%。

黃其森同時(shí)提到，目前泰禾集團(tuán)在手的銀行授信共有751 億元，還有479 億元沒(méi)有用。泰禾集團(tuán)原先的商業(yè)項(xiàng)目占比在30%左右，預(yù)計(jì)明年上半年泰禾集團(tuán)有30 多個(gè)項(xiàng)目達(dá)到入市條件。屆時(shí)，泰禾集團(tuán)的財(cái)務(wù)數(shù)字將進(jìn)一步改善。

“2018 年，泰禾集團(tuán)在上海、南京、廈門(mén)、福州、鄭州等城市都將集中發(fā)力。例如，泰禾已在鄭州布局7 個(gè)項(xiàng)目，明年僅鄭州一地就有望實(shí)現(xiàn)300 億元銷(xiāo)售額。”黃其森說(shuō)。

12月25日，泰禾集團(tuán)開(kāi)盤(pán)后逆市漲停，截至收盤(pán)，報(bào)價(jià)18.46元/股，深交所當(dāng)日已就股價(jià)波動(dòng)事宜發(fā)函泰禾集團(tuán)。

深交所要求，泰禾集團(tuán)說(shuō)明上述目標(biāo)的現(xiàn)實(shí)依據(jù)、實(shí)現(xiàn)條件、具體措施等，以及是否構(gòu)成公司或者公司實(shí)際控制人、董事長(zhǎng)對(duì)全體股東的業(yè)績(jī)承諾，并對(duì)影響相關(guān)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素及影響大小進(jìn)行補(bǔ)充信息披露及重點(diǎn)提示。

克爾瑞發(fā)布的《2017年1～11月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售TOP100》排行榜顯示，泰禾集團(tuán)1～11月銷(xiāo)售流量金額712.2億元，權(quán)益金額633.5億元，排在第23位。

事實(shí)上，泰禾集團(tuán)早先就通過(guò)不同渠道對(duì)外宣稱(chēng)2017年的目標(biāo)是沖擊千億，從其推盤(pán)力度上也看得出。公開(kāi)信息顯示，11月中旬開(kāi)始，泰禾集團(tuán)位于一線及二線熱點(diǎn)城市的逾30個(gè)項(xiàng)目相繼入市。

財(cái)報(bào)顯示，截至2017年9月30日，泰禾集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債率為85.48%;2017年前三季度，營(yíng)業(yè)收入為159.84億元，同比增長(zhǎng)39.73%。

《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者關(guān)注到泰禾集團(tuán)的《回復(fù)公告》中表示，公司董事長(zhǎng)黃其森先生關(guān)于2018年銷(xiāo)售目標(biāo)2000億元，2018年上半年降低負(fù)債率至79%、全年降至75%，以及2018年具體項(xiàng)目入市數(shù)量及銷(xiāo)售目標(biāo)的說(shuō)法，系其基于目前公司的土地儲(chǔ)備情況、項(xiàng)目?jī)?chǔ)備情況、項(xiàng)目拓展能力、投資進(jìn)展、管理能力、銷(xiāo)售能力、回款進(jìn)度等做出的判斷，屬于董事長(zhǎng)黃其森先生對(duì)公司發(fā)展的目標(biāo)和愿景，不構(gòu)成本公司的預(yù)測(cè)和承諾。

此外，黃其森先生關(guān)于公司的上述愿景能否實(shí)現(xiàn)，與宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、國(guó)家宏觀調(diào)控政策、公司2018年上半年土地拓展情況、公司項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)進(jìn)度、公司的管理能力、銷(xiāo)售能力以及回款進(jìn)度等密切相關(guān)，其實(shí)現(xiàn)與否存在重大不確定性，請(qǐng)投資者注意風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎投資。