園區(qū)產業(yè)分布圖（數據截至2024年7月）。（工業(yè)園區(qū)集團供圖）

作為全省首個民辦投資區(qū)，福興經濟開發(fā)區(qū)因改革而生、靠改革而興，始終在中國式現代化福建篇章福州實踐中奮勇爭先、勇立潮頭。

以深化拓展“三爭三領”行動為抓手，左海集團所屬福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團勇當提質增效的實干者、深化改革的踐行者、創(chuàng)新驅動的先行者，以產業(yè)轉型和產城融合為“雙輪”，相繼完成湖塘科創(chuàng)園等園區(qū)標準化建設。這一園區(qū)“封面”地標，不僅見證了工業(yè)園區(qū)集團與現代化國際城市建設的同頻共振，更開啟了福興經濟開發(fā)區(qū)“從田野走向世界”的新篇章。

韌性城市 福州樣板

回望1990年，在時任福州市委書記習近平同志的倡導推動下，福州率先探索“借巢引鳳”模式，創(chuàng)辦了全省首個民辦投資區(qū)，開啟了現代化產業(yè)園區(qū)的先河。

歷經30多年發(fā)展，福興經濟開發(fā)區(qū)從工業(yè)園區(qū)邁向產業(yè)社區(qū)，從產城分離向產城人融合轉變，背后既源于韌性城市建設的內在需求，更是福州久久為功建設可持續(xù)發(fā)展城市的生動縮影。

以園聚鏈、延鏈集群，是構建現代化產業(yè)體系的必由之路。工業(yè)園區(qū)集團對標國內外標桿園區(qū)，圍繞工業(yè)（產業(yè)）園區(qū)標準化建設，總結提煉出園區(qū)標準化建設的“3+8”模式，為加快園區(qū)主導產業(yè)集聚、推動福州市制造業(yè)高質量發(fā)展貢獻方案。

面對土地資源緊張、都市型產業(yè)空間受限的挑戰(zhàn)，工業(yè)園區(qū)集團探索“向天要地”，與晉安區(qū)政府攜手打造“工業(yè)上樓”標桿項目——A2-B光電產業(yè)園。這一模式有效盤活低效工業(yè)用地，實現“上下樓就是上下游”“一棟樓就是一條鏈”，推動光電產業(yè)等新質生產力發(fā)展，形成以高意集團、華科光電等企業(yè)為龍頭，集光器件材料產業(yè)、元器件產業(yè)、應用消費產業(yè)于一體的產業(yè)集群。

歷史的實踐證明，產城過度分離是許多“城市病”的源頭。工業(yè)園區(qū)集團堅持以人為本、產城融合的理念，在福興經濟開發(fā)區(qū)配建10個住宅項目、1個公建項目、2813套公寓、14所學校，滿足生產空間高質、生活空間便利、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的“三生融合”需求，完善產城人融合生態(tài)圈。2023年，福興經濟開發(fā)區(qū)被列入產城綜合開發(fā)省級樣板。

將目光跳出開發(fā)區(qū)，工業(yè)園區(qū)集團以產城綜合開發(fā)促進實體經濟能級躍升，打造一個個韌性產城生態(tài)，在榕城大地書寫更多“以城聚產、以產興城、產城融合”的美好篇章。

湖塘科創(chuàng)園。（工業(yè)園區(qū)集團供圖）

產業(yè)園區(qū) 福興標桿

生機勃勃的福興經濟開發(fā)區(qū)，不僅見證了工業(yè)園區(qū)集團引領產業(yè)轉型的新航向，也成為福州產業(yè)升級和產城融合的生動展示窗口。

這里，見證了工業(yè)園區(qū)集團從規(guī)劃、建設到運營，全鏈條一體化運作能力——

工業(yè)園區(qū)集團與晉安區(qū)政府深度對接，以“政府+國企”的開發(fā)運營模式，依托晉安科創(chuàng)走廊片區(qū)，合作建設眾多項目，發(fā)揮國企在投融資、開發(fā)建設及運營方面的優(yōu)勢，實現園區(qū)的快速建設和高效運營。湖塘科創(chuàng)園從動工到竣工備案僅兩年，政企攜手跑出開發(fā)園區(qū)“加速度”。

這里，彰顯了工業(yè)園區(qū)集團針對企業(yè)主體的全生命周期服務理念——

工業(yè)園區(qū)集團在福興經濟開發(fā)區(qū)布局五大產業(yè)園，聚焦全生命周期服務，加快構建“孵化器—加速器—總部經濟”全鏈條孵化育成體系。除了晉安三創(chuàng)中心、湖塘科創(chuàng)園的環(huán)湖“雙子星”，還在建晉芯科技園、雙興數智園、A2-B光電產業(yè)園。

這里，展現了工業(yè)園區(qū)集團完善全方位配套服務的新探索、新實踐——

為優(yōu)化園區(qū)環(huán)境，引入晉安區(qū)政務服務中心，簡化企業(yè)辦事流程；成立福州市專精特新服務基地，提供產業(yè)與金融、培訓輔導、爭取政策支持等方面的創(chuàng)新服務；打造“i工業(yè)園區(qū)”園區(qū)運營管理平臺，當好入駐企業(yè)的“保姆、管家”。這些舉措極大激發(fā)了企業(yè)的創(chuàng)新活力，推動園區(qū)整體發(fā)展。

值得一提的是，工業(yè)園區(qū)集團在福興經濟開發(fā)區(qū)成立首只產業(yè)基金——晉安三創(chuàng)基金，規(guī)模達5億元，已對接10多個創(chuàng)新項目投資需求，為企業(yè)快速成長安上“加速器”。

“福興五子”僅是工業(yè)園區(qū)集團旗下運營的26個園區(qū)（項目）中的5個園區(qū)（項目）。2022年揭牌以來，工業(yè)園區(qū)集團深耕工業(yè)園區(qū)開發(fā)運營、地產開發(fā)運營、長租公寓及商業(yè)運營、建筑施工、建筑設計勘察、供應鏈貿易、綠色產業(yè)等七大業(yè)務板塊，迅速成長為規(guī)模超兩百億元的“產業(yè)航母”。截至2024年6月底，已在全市布局26個園區(qū)及項目，落地19個，布局項目用地約35000畝，總投資約766億元，實現市域全覆蓋。

帆滿風正勁，不斷拓展的版圖，源于“海峽產業(yè)航母”的強大產業(yè)驅動力。2024年，工業(yè)園區(qū)集團憑借產城開發(fā)、招商運營、產業(yè)投資等全產業(yè)鏈服務能力，入選“2024年度中國產業(yè)園區(qū)運營商50強”。

湖塘高地“新”潮澎湃

城芯水岸，“封面”揭啟。日前，湖塘科創(chuàng)園正式投用，國資基金科創(chuàng)中心、安徽舜禹水務、福建瑞聯優(yōu)信科技等首批單位集中入駐，標志著工業(yè)園區(qū)集團在總部經濟領域取得新突破。

行走在園區(qū)內，8棟建筑藍白相間，登高可見“一泓碧水映摩天”的晉安湖美景。園區(qū)總建筑面積約19萬平方米，不僅有4棟總部獨棟和3棟高層研發(fā)辦公樓，還配備了1棟自持精品酒店，對標國內標桿打造了“天目里”下沉式商業(yè)廣場等多元化業(yè)態(tài)，滿足入駐企業(yè)的辦公、生活和休閑需求。

湖塘科創(chuàng)園吸引了央企、國企、行業(yè)龍頭等意向企業(yè)超百家，可入駐企業(yè)超60家，成為“都市型、總部型、服務型”產業(yè)的最佳載體。

未來，工業(yè)園區(qū)集團將錨定光電產業(yè)、智能制造、新一代信息技術、總部經濟等產業(yè)方向，加大招商引資力度，引導企業(yè)入園入區(qū)，推動產業(yè)鏈上下游的緊密合作和協同發(fā)展，助力新質生產力在園區(qū)扎根。

從眼前拔地而起的現代化園區(qū)中，可以預見，福興經濟開發(fā)區(qū)又將站上新一輪產業(yè)大發(fā)展的潮頭。

“園區(qū)是構建現代化產業(yè)體系的主陣地、主賽場，我們將圍繞提升福州實體經濟能級的總方向，堅守產業(yè)轉型和產城綜合開發(fā)主陣地，堅持向地上地下要空間、向節(jié)約集約要效益、向產業(yè)提升要發(fā)展，加快建設高質量發(fā)展的現代化園區(qū)，創(chuàng)造更多產城人融合典范，為奮力譜寫中國式現代化福建篇章福州實踐貢獻國企力量。”工業(yè)園區(qū)集團相關負責人表示。（記者 朱榕）