記者13日獲悉，為進一步發(fā)揮住房公積金作用，支持繳存人購買保障性住房，福州住房公積金中心出臺適配政策，提升服務質量，防控貸款風險，更好滿足繳存人剛性住房需求。

調整首付比例，降低購房門檻。根據(jù)《福州住房公積金管理委員會關于調整住房公積金貸款政策的通知》，將購買保障性住房申請住房公積金貸款的首付比例降低至15%，較普通自住住房首付比例更低5%。目前，福州已發(fā)放保障性住房公積金貸款15筆共計368萬元。

推進首付直沖，減輕購房壓力。在開發(fā)單位辦理樓盤準入時，同步推進支持首付直沖業(yè)務，支持購買保障性住房的繳存人直接使用公積金賬戶余額支付首付款，無需先籌集資金再提取，大大減輕繳存人購房壓力。目前，福州已支持購買保障性住房提取住房公積金308.7萬元。

明確回購機制，防控貸款風險。按照購房合同及借款合同約定，及時督促開發(fā)單位以人民法院或其他法律途徑確定的到期債務處置流程方式回購逾期房產清償所欠公積金貸款，從而實現(xiàn)保障性住房貸款全流程管理、全流程閉環(huán)的“新路徑”。（記者 江海）