今天，國家統(tǒng)計局最新發(fā)布了6月份70個大中城市新建商品住宅房價數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，一二線城市新建商品住宅環(huán)比漲幅有所上漲，三線城市上漲勢頭得到抑制。

在70個大中城市中，價格下降的城市有4個，上漲的城市有63個。其中，?？诃h(huán)比漲幅最高達(dá)3.9%，而丹東新建商品房同比漲幅最高達(dá)到15%，繼五月后再次領(lǐng)跑70城。

一線城市商品住宅銷售價格總體穩(wěn)定

二三線城市漲跌互現(xiàn)

從環(huán)比看，一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)，其中北京和上海價格持平，廣州和深圳價格分別上漲1.9%和0.3%；

二線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.2% 。

三線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.7%。

海口以3.9%的環(huán)比漲幅位居70城市之首，濟(jì)南、丹東、三亞的環(huán)比漲幅也超過3%。

從同比看，70個大中城市中， 4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平，二手住宅銷售價格由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%。

31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.3%和4.6%，同比漲幅比上月分別擴(kuò)大0.9和0.2個百分點(diǎn)。

35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%，同比漲幅均與上月相同。

15個熱點(diǎn)城市新建商品住宅，銷售價格漲跌互現(xiàn)

6月份，15個熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降的城市有2個，比上月減少3個，最大降幅為0.2%；持平的3個，增加2個；上漲的10個，增加1個，最高漲幅為3.6%。同比下降的城市有7個，比上月減少1個，最大降幅為2.2%；上漲的8個，增加1個，最高漲幅為5.3%。

此外，從5月開始，多個城市加強(qiáng)了樓市調(diào)控政策，個別城市設(shè)置了房價漲停板，這也是近年來房價調(diào)控最密集的時期。

國研中心市場經(jīng)濟(jì)研究員 劉為民：

從短期的調(diào)控到長效機(jī)制之間，我們更多地要做好市場預(yù)期的引導(dǎo)。前期住建部等幾個部委出臺的政策，其實(shí)就是對整個市場預(yù)期做一個強(qiáng)勢的引導(dǎo)，也就是說我們?nèi)匀粓猿植环潘?，不動搖的房地產(chǎn)的調(diào)控價值取向。