為進(jìn)一步完善住房保障制度，加快解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，4月10日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于調(diào)整本市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知(征求意見(jiàn)稿)》（以下簡(jiǎn)稱“征求意見(jiàn)稿”），擬放寬市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件，提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

其中指出，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件由家庭人均月收入不高于2400元調(diào)整為不高于4200元，家庭住房和資產(chǎn)條件保持不變。在放寬家庭人均月收入申請(qǐng)條件之外，征求意見(jiàn)稿還大幅度提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)家庭分六檔補(bǔ)貼，加大對(duì)重度殘疾等3類家庭的市場(chǎng)租房補(bǔ)貼力度。

由2400元到4200元 放寬家庭人均月收入申請(qǐng)條件

根據(jù)征求意見(jiàn)稿，北京市場(chǎng)租房補(bǔ)貼收入申請(qǐng)條件有所放寬，由家庭人均月收入不高于2400元調(diào)整為不高于4200元，家庭住房和資產(chǎn)條件保持不變。

具體來(lái)看，本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下三種條件的，可以以家庭為單位申請(qǐng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼：一是申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于4200元；

二是申請(qǐng)家庭成員在本市均無(wú)住房且在本市生活；三是3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下。

大幅度提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) 分六檔補(bǔ)貼

征求意見(jiàn)稿指出，取得市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格的家庭應(yīng)在本市行政區(qū)域內(nèi)租賃住房，簽訂房屋租賃合同。市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)考慮本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、財(cái)政承受能力、房屋市場(chǎng)租金水平等因素，根據(jù)保障家庭人口結(jié)構(gòu)和收入水平，分六檔確定。

除懷柔、平谷、密云、延慶外的其他區(qū)，2人及以下戶最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)2500元，最低補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)1000元；3人及以上戶最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)3500元，最低補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)1200元。懷柔、平谷、密云、延慶四區(qū)市場(chǎng)租金水平較低，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按全市標(biāo)準(zhǔn)的60%確定。

征求意見(jiàn)稿顯示，房屋月租金超過(guò)核定的租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定租房補(bǔ)貼，超出部分由其自行承擔(dān)；低于租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租賃住房租金金額確定租房補(bǔ)貼。

加大部分家庭市場(chǎng)租房補(bǔ)貼力度

除了大幅度提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、分六檔補(bǔ)貼，征求意見(jiàn)稿擬加大對(duì)重度殘疾等3類家庭市場(chǎng)租房補(bǔ)貼力度。家庭成員中有重度殘疾人員或患重大疾病人員以及家庭成員均為60周歲以上老人且無(wú)子女的，依申請(qǐng)可提高一檔市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

此外，征求意見(jiàn)稿還鼓勵(lì)核心區(qū)家庭承租中心城區(qū)以外房源。東城區(qū)和西城區(qū)家庭租賃城六區(qū)以外的房源，且房屋租賃合同依本市規(guī)定辦理租賃備案登記的，可提高兩檔市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

上述家庭提高后的租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)本市確定的最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，政策實(shí)施后，本市將進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼發(fā)放管理，定期開(kāi)展市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭的資格復(fù)核和動(dòng)態(tài)監(jiān)管，重點(diǎn)對(duì)家庭人口變化、實(shí)際租住情況等進(jìn)行核實(shí)，防范騙租騙補(bǔ)行為發(fā)生。