在今天要出讓的4幅住宅地塊中，3幅為倉山舊改項(xiàng)目，1幅為晉安稀缺住宅地塊。

本次土拍的明星地塊就要數(shù)宗地2017-01號(hào)了！它是晉安區(qū)新店鎮(zhèn)楊庭村鵝峰周邊地塊，位于近年鮮有放量的五四北板塊。

近年來，新店片區(qū)路網(wǎng)持續(xù)升級(jí)，同時(shí)配套有地鐵1號(hào)線以及“五湖二池三園”（在建），未來片區(qū)內(nèi)還有望再添新店綜合醫(yī)院、中加國(guó)際學(xué)校（在建）、國(guó)際文化交流中心（在建）等生活配套。嗯。。。聽起來就潛力無限！

最終這個(gè)地塊由三盛地產(chǎn)以12.58億并配建面積35550平方米競(jìng)得。該地塊須提供住宅建筑面積60000平方米，按照5700元/平方米作為安置房回購(gòu)使用。而這個(gè)地塊的總計(jì)可售面積為40404平方米！

本次倉山煙臺(tái)山片區(qū)共出讓三幅地塊，也是外界公認(rèn)的熱門地塊。

其中宗地2017-02號(hào)以及2017-03號(hào)均為朝陽路舊改地塊，位處老倉山核心板塊，北可觀閩江水景，西可攬煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)。同時(shí)，地塊周邊居住氣氛濃厚，與臺(tái)江兩大商圈僅一江之隔，更有地鐵1號(hào)線上藤站加持，區(qū)位優(yōu)勢(shì)可謂得天獨(dú)厚。

最終福晟集團(tuán)分別以1.14億并配建住宅建筑面積1800平方米和3.03億并配建住宅建筑面積2250平方米競(jìng)得這兩塊土地。2017-02號(hào)須提供住宅建筑面積10570 平方米，按照7290元/平方米回購(gòu)。2017-03號(hào)則須提供住宅建筑面積26150平方米，按照7290元/平方米回購(gòu)。

宗地2017-04號(hào)也是個(gè)地鐵加持的好地塊！地塊位處地鐵1號(hào)線上藤站、三叉街站（規(guī)劃換乘3號(hào)線）之間，同時(shí)地處煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)核心，周邊密布師大附中、麥頂小學(xué)、時(shí)代中學(xué)、外國(guó)語學(xué)校等名校資源，緊鄰學(xué)生街商業(yè)圈，區(qū)位優(yōu)勢(shì)相較朝陽路兩幅地塊不逞多讓。

最終由省一建以1.63億并配建住宅建筑面積900平方米競(jìng)得。該地塊須提供住宅建筑面積23955平方米，按照7290元/平方米回購(gòu)。

懂行的人看到這就會(huì)發(fā)現(xiàn) 

這場(chǎng)土拍不一般吶

因?yàn)榘?。。。蛋糕雖誘人

但，也有可能成為“燙手山芋”