“蘇萬(wàn)寶”商圈將全面升級(jí)。

海峽網(wǎng)9月19日訊（福州晚報(bào)記者 李錦清/文 葉誠(chéng)/攝）推進(jìn)商圈轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升商圈整體形象。記者昨日從臺(tái)江區(qū)了解到，目前“蘇萬(wàn)寶”商圈改造行動(dòng)方案已確定，將實(shí)施十大工程，內(nèi)外兼修，提高商圈氣質(zhì)，塑造交通便利、環(huán)境優(yōu)美、動(dòng)線流暢、業(yè)態(tài)互補(bǔ)、人氣集聚、業(yè)績(jī)提升、發(fā)展繁榮的全新“蘇萬(wàn)寶”商圈，打造“海西第一商圈”升級(jí)版。

萬(wàn)象城下月 率先進(jìn)場(chǎng)施工

據(jù)了解，“蘇萬(wàn)寶”商圈含有蘇寧廣場(chǎng)、萬(wàn)象城、寶龍城市廣場(chǎng)、紅星美凱龍、中防萬(wàn)寶城等五大商業(yè)綜合體。在此次“蘇萬(wàn)寶”商圈改造行動(dòng)方案中，將協(xié)調(diào)推進(jìn)環(huán)境提升、動(dòng)線流暢、人氣集聚、標(biāo)志展示、立面改造、停車管理、燈光夜景、業(yè)態(tài)提升、安全防護(hù)、長(zhǎng)效管理等十大工程，提升商圈整體形象。

作為此次提升改造的重點(diǎn)，萬(wàn)象城提升改造計(jì)劃于10月底前進(jìn)場(chǎng)施工；寶龍城市廣場(chǎng)提升改造計(jì)劃于11月底進(jìn)場(chǎng)施工。商圈交通組織規(guī)劃，預(yù)計(jì)10月中旬完成。

按花園式要求 重新綠化商圈

環(huán)境提升工程方面，商圈綠化將作為一個(gè)整體，按照花園式的要求重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，使園林與樓宇融為一體。同時(shí)，以大慶河為重點(diǎn)，對(duì)圈內(nèi)河道實(shí)施整治，美化岸邊景觀，做到水清河暢；以萬(wàn)象城、寶龍城市廣場(chǎng)周邊為重點(diǎn)，對(duì)商圈內(nèi)違規(guī)搭建的各類建筑、臨時(shí)設(shè)施實(shí)施統(tǒng)一清理，做到廣場(chǎng)通透、地面空間整齊有序。

立面改造工程方面，將整體更新萬(wàn)象城、寶龍城市廣場(chǎng)外立面，運(yùn)用新型材料，增加時(shí)尚元素，簡(jiǎn)約立面布局，實(shí)現(xiàn)樓宇面貌煥然一新。同時(shí)，在各綜合體外立面或廣場(chǎng)顯要位置，進(jìn)行局部改造提升，簡(jiǎn)化規(guī)整墻體廣告，凸顯主要標(biāo)識(shí)，優(yōu)化區(qū)域空間視覺效果。商圈周邊老舊建筑外立面也將同步改造，逐步使商圈與周邊環(huán)境既相互融合又相互襯托。

地下停車空間 實(shí)現(xiàn)互聯(lián)共享

燈光夜景工程方面，將以四個(gè)地面綜合體樓宇外立面為主，根據(jù)各自業(yè)態(tài)、建筑外形等特征，通過統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，形成有特色、相協(xié)調(diào)、能融合的立體燈陣；對(duì)廣場(chǎng)標(biāo)志性建筑物及周邊綠植進(jìn)行燈光裝飾點(diǎn)綴，增加燈光的層次感和立體感；提升道路燈光，以西二環(huán)路與工業(yè)路交叉點(diǎn)為中心，以兩條道路分別為縱軸、橫軸，自中心向外輻射的一定距離內(nèi)，補(bǔ)充遴選部分進(jìn)出道路，依托市政路燈，采取調(diào)整燈光亮度、加掛特色燈飾等方式，形成由外向內(nèi)、指向性強(qiáng)的聚合燈線。

停車管理工程方面，將協(xié)調(diào)推進(jìn)商圈內(nèi)地下停車空間互聯(lián)共享，聯(lián)通五個(gè)綜合體地下停車場(chǎng)之間進(jìn)出道路，運(yùn)用數(shù)據(jù)化管理手段，適時(shí)收集、推送、顯示空置車位數(shù)，通過人員引導(dǎo)、顯示屏提示、交通路標(biāo)指示等手段，引導(dǎo)車輛有序行駛?cè)胛唬M可能讓車輛轉(zhuǎn)入地下停放。同時(shí)，合理限制廣場(chǎng)空間，對(duì)于5個(gè)綜合體之間的廣場(chǎng)中心區(qū)域地面停車進(jìn)行限制及統(tǒng)一規(guī)劃，保證廣場(chǎng)景觀和客流安全。未來(lái)“兩車”盡可能不進(jìn)入廣場(chǎng)停放，使廣場(chǎng)更加井然有序。

設(shè)計(jì)“五體一圈” 市民來(lái)去通暢

動(dòng)線流暢工程方面，將統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)“五體一圈”的聯(lián)通路線，進(jìn)一步優(yōu)化交通動(dòng)線設(shè)計(jì)，使得市民在各綜合體之間及綜合體內(nèi)來(lái)去通暢，進(jìn)出停車場(chǎng)更加便捷。

標(biāo)志展示工程方面，在商圈廣場(chǎng)顯要位置、綜合體大樓外墻進(jìn)行商圈標(biāo)識(shí)的靜態(tài)展示，同時(shí)動(dòng)態(tài)演示LOGO或播放宣傳短片，增加商圈的吸引力。

業(yè)態(tài)提升工程方面，汰換小、散、雜等低端個(gè)體，積極引入高端、連鎖品牌和新零售、新時(shí)尚、新體驗(yàn)等業(yè)態(tài)，進(jìn)一步完善商圈業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，豐富綜合體功能。