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      2021年8月25日,龍湖集團控股有限公司(「龍湖集團」或「集團」,港交所股份代號:960)公布其截至2021年6月30日止半年業(yè)績。

      2021年已過多半,新冠肺炎疫情雖時有反復,但全球經(jīng)濟回升態(tài)勢明顯。在有效實施的宏觀政策以及消費、外貿(mào)等核心產(chǎn)業(yè)帶動下,中國國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定恢復。上半年,把握城鎮(zhèn)化效應帶動的住房剛需,龍湖集團實現(xiàn)營業(yè)額606.2億元,同比增長18.5%。

      1-6月,集團實現(xiàn)歸屬于股東的凈利潤為74.2億元,減除少數(shù)股東權(quán)益、評估增值等影響后的核心凈利潤61.8億元,同比增長17.1%。毛利同比增長6.5%至167.8億元,毛利率27.7%。核心稅后利潤率為13.6%,核心權(quán)益后利潤率為10.2%。

      圍繞“房住不炒”主基調(diào)不變,從房價、銀根到地價的監(jiān)管極具針對性,政策端思路清晰而堅定。龍湖集團緊跟政策步伐,把握行業(yè)機會,期內(nèi),龍湖集團物業(yè)發(fā)展業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)額518.4億元,交付物業(yè)總建筑面積374.5萬平方米。

      上半年,龍湖秉承一貫的穩(wěn)健與篤定,實現(xiàn)地產(chǎn)開發(fā)合同銷售1426.3億元,同比增長28.4%。分區(qū)域看,長三角、環(huán)渤海、西部、華南及華中區(qū)域簽約金額在全集團占比分別為27.6%、24.3%、22.7%、15.2%及10.2%。截至2021年6月底,集團已售出但未結(jié)算的合同銷售額為3753億元,面積2200萬平方米,為未來集團利潤持續(xù)穩(wěn)定增長奠定堅實基礎。

      土地雙集中政策的實施無疑是上半年市場關(guān)注的重點,這是對開發(fā)商資金調(diào)配、精準判斷、全運營周期的極致考驗。龍湖嚴格恪守投資邏輯與紀律,堅定深耕戰(zhàn)略區(qū)域與城市,踏穩(wěn)節(jié)奏、保持合理利潤率,上半年新增53幅新地,首入湛江、鹽城、寧德、鄂州。

      集團新增收購土地儲備總建筑面積為1292萬平方米,權(quán)益面積723萬平方米,平均權(quán)益收購成本每平方米5382元。截至2021年6月底,集團土儲合計7717萬平方米,權(quán)益面積5367萬平方米。

      2021年1-6月,集團業(yè)務已遍布長三角、環(huán)渤海、西部、華南及華中區(qū)域等五大區(qū)域的67個城市,約90%的銷售貨值集中在高能級城市和價值區(qū)域,且成本合理,為后續(xù)的盈利增長奠定基礎。

      責任編輯:趙睿

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